Sofia Village

Софіївська Борщагівка · 15 хвилин від Києва

Власний будинок із земельною ділянкою
15 хвилин від Києва

Більше простору, тиші й автономності — із видом на ліс, власною терасою та усією інфраструктурою поруч.

Розрахувати мій будинок Питання в Telegram

5 запитань · менше хвилини

Забудова бізнес-класу
— сотки власної землі
Розстрочка 0% до 6–12 місяців
— кВт потужності

    Що змінюється

    Життя, у якому вистачає місця

    Своя територія

    Двір, куди не заходять чужі. Ділянка у власності, паркомісця й підвал — у вартості.

    Більше часу з сім'єю

    Дорога до Києва займає 15 хвилин. Діти на власному майданчику, свіже повітря, простір для відпочинку, релакс-зони й сімейних вечорів.

    Розумні рахунки

    Керамоблок і сучасний контур тримають тепло. Опалення власне — платите за спожите, не за норматив. Енергоефективність береже тепло взимку й прохолоду влітку.

    Природа поруч

    Ліс — за кілька хвилин пішки, з вікон — березовий гай. Свіже повітря, тиша, менше міського шуму й стресу, більше часу на себе й сім’ю.

    Незалежність

    Енергонезалежність під час відключень

    Будинок спроєктований так, щоб залишатися комфортним і функціональним навіть тоді, коли в місті немає електроенергії. Надійні автономні рішення забезпечують необхідний рівень комфорту незалежно від зовнішніх обставин.

    Теплий контур вікон і дверей

    Енергоефективні склопакети · широкий контур

    Склопакети тримають тепло взимку й прохолоду влітку, відсікають шум. Вхідні двері утеплені, зі зламостійкою фурнітурою — без слабкого місця в контурі будинку.

    Вода без перебоїв

    Власне джерело та резерв

    Власне джерело й накопичувальна ємність. Вода в будинку не залежить від міської мережі.

    Незалежна каналізація

    Локальна очисна станція

    Локальна очисна станція на ділянці. Не залежить від міських колекторів і аварій на них.

    Резервне живлення без переробок

    Генератор і сонячні панелі

    Виведена підготовка під генератор та сонячні панелі: місце, вводи, захист. Підключення — без переробок.

    • Закритий в'їзд із контролем доступу
    • Відеоспостереження по периметру
    • Освітлення проїздів і пішохідних зон
    • Оптичний інтернет GPON у кожен будинок

    Формати

    Будинки готові до ремонту

    Розпочинайте ремонт і зустрічайте зиму спокійно — у власному затишному будинку.

    Розрахувати цей будинок

    Що всередині й навколо

    Дім і ділянка

    Тепло тримається, шум не проходить, конструкція розрахована на десятиліття.

    Фундамент
    Монолітна залізобетонна плита
    Стіни
    керамоблок
    Утеплення
    Мінеральна вата
    Покрівля
    пласка покрівля
    Вікна
    Енергоефективні склопакети, широкий контур
    Вхідні двері
    Утеплені, зі зламостійкою фурнітурою

    Доказ

    Як це виглядає сьогодні

    Жоден будинок ще не зданий, і ми цього не приховуємо. Фото з майданчика й візуалізації позначені окремо — щоб ви бачили різницю між тим, що вже стоїть, і тим, що буде.

    Старт будівництва
    —
    Поточний етап
    —
    Планове завершення
    —

    Прогрес першої черги

    Безпека грошей

    Ви платите за етапи, а не за обіцянки

    Найчастіше питання — «а якщо не добудують». Відповідаємо структурою угоди, а не словами: графік платежів прив'язаний до фактично виконаних етапів.

    1. 1

      Бронювання

      Фіксуємо лот і ціну на 5 робочих днів. Сума мінімальна й зараховується в перший платіж.

      Договір бронювання
    2. 2

      Основний договір

      Фіксується остаточна ціна, комплектація, строк здачі та відповідальність за прострочення.

      Договір купівлі-продажу майнових прав
    3. 3

      Платежі за етапами

      Кожен транш — після підтвердженого етапу: фундамент, коробка, покрівля, оздоблення. Етап не закритий — платіж не настає.

      Акт виконаного етапу
    4. 4

      Передача та оформлення

      Приймання будинку, підписання акта, оформлення права власності на будинок і на земельну ділянку.

      Витяг з реєстру речових прав

    Документи проєкту

    Відкриваються у захищеному перегляді, без персональних даних третіх осіб.

    Розрахунок

    Який формат розглядаєте?

    Заповніть форму та зробіть перший крок до власного будинку.

    Питання

    Те, про що питають найчастіше

    Порахувати ваш варіант?

    П'ять запитань — і ви бачите ціну, графік платежів і вільні лоти.

    Розрахувати мій будинок